Quel est le prix immobilier à Montélimar en 2026 ? L’analyse du marché par Michaël Viallon CENTURY 21 Portes de Provence
Quels sont les prix et tendances du marché immobilier à Montélimar ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 380 € (+2,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 271 383 € (+2,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 119,7 m². Le prix moyen au m² pour les appartements, lui, est de 3 060 € (+4,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 188 550 € (+5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 64,6 m².
Le département de la Drôme, ancré dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, allie avec grâce le charme de la Provence et l’authenticité des Alpes, offrant un marché immobilier diversifié et attrayant. Ses paysages variés, alternant entre vallées fertiles, champs de lavande et montagnes, sont un cadre idyllique pour les acheteurs et investisseurs en quête de qualité de vie et d'authenticité. En termes de prix, la Drôme propose des biens pour tous les budgets, avec une tendance générale à un bon rapport qualité-prix, particulièrement attractif pour les familles ou les retraités. Le département est également prisé pour ses programmes neufs éco-responsables, attirant une clientèle consciente des enjeux environnementaux. Investir dans l'immobilier en Drôme, c'est choisir un département où l'art de vivre à la française se conjugue avec des opportunités immobilières variées, des résidences principales aux projets de gîtes ou chambres d’hôtes, le tout dans un environnement qui a su rester proche de la nature.
À Montélimar, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 325 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 907 € à 2 732 € par m². Pour les maisons, sur les 210 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 082 € et 2 730 €. Pour les appartements (115 ventes), les prix au m² sont compris entre 907 € et 2 732 €. À Allan, selon ETALAB, les 15 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 096 € à 2 561 € par m². À Ancône, les 7 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 698 € à 2 075 € par m². À Espeluche, sur les 6 ventes réalisées les prix varient de 1 572 € à 1 921 € par m². À Sauzet, sur les 15 ventes réalisées, les prix varient de 1 283 € à 1 569 € par m². À Savasse, sur les 14 ventes réalisées, les prix varient de 1 369 € à 1 674 € par m².
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Voici le commentaire d'un client vendeur ayant confié un mandat : "Jean-Louis est très impliqué, ayant organisé plusieurs visites rapidement depuis le début de la commercialisation de notre maison. Il sait mettre en valeur un bien, maîtrise la législation pertinente et nous accompagne et renseigne à chaque étape. Beaucoup plus investi et réactif que la concurrence." Des clients acheteurs après la signature de l'acte de vente se sont exprimés ainsi : "Nous avons adoré pouvoir communiquer et travailler avec vous ! Merci pour votre gentillesse et votre humanisme. Vous êtes les bienvenus chez nous, à Souspierre. J&B"
Appartement T3 avec terrasse et jardin de 100 m², appartement avec 3 chambres, balcons et vue à couper le souffle, maison T4 récente à vendre à Montélimar exclusivement dans notre agence immobilière au 8-10 avenue Jean Jaurès CENTURY 21 Portes de Provence
Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois biens à acheter dans notre agence immobilière.
- Cet appartement cosy de 67,95 m², en rez-de-jardin d'une résidence clôturée et sécurisée récente, dans un quartier de Montélimar proche des commerces et établissements de santé. L'appartement comprend une entrée avec placard, des WC, une salle de bains avec baignoire et vasque, une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse et deux chambres. Vous apprécierez les espaces extérieurs que vous offrent la terrasse couverte avec volets modulables et le jardin de 100 m² avec son abri de jardin. Vous accédez au parking depuis le portillon de votre jardin. PRIX : 177 000 euros
- Ce somptueux appartement familial, d'environ 111 m², très lumineux et traversant situé au 7ème étage de la résidence Le Jabron. Environnement très prisé dominant le parc arboré et privé, très calme, au cœur de la nature, aucun vis-à-vis, une vue plongeante sur les montagnes d'Ardèche à l'Ouest et sur le Mont Ventoux à l'Est, un accès direct et privatif à la voie verte, le long de la rivière du Jabron. Ce T5 offre une belle pièce à vivre de plus de 30 m² qui s'ouvre sur un balcon-terrasse filant et sur une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et un dressing. De très belles prestations, notamment le sol en travertin qui apporte du cachet. Une cave, une place de stationnement en surface et un local vélo complètent ce bien. A proximité des commerces et d'écoles, notamment de l'ensemble scolaire très coté Chabrillan. PRIX : 192 600 euros
- Cette très jolie maison T4 récente de 82 m² environ, parfaitement distribuée, intégralement rénovée et idéalement placée sur un terrain de 177 m² dans une résidence sécurisée avec piscine. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée neuve, une buanderie et des WC. A l'étage, profitez de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis direct, bénéficiant d'une jolie terrasse, donne accès au cellier. Un carport et une seconde place de parking s'offrent à vous. A deux pas des commerces et écoles, dans un quartier résidentiel de Montélimar très prisé des familles. La piscine de la résidence est un atout supplémentaire. PRIX : 234 000 euros
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Parlons de vous, parlons biens.