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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 VIVIERS - 07

Ref : 3715

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - VIVIERS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 vous propose une villa des années 70 dans un environnement privilégié.
Située en flanc de colline, sans vis à vis et une vue imprenable sur les montagnes Ardéchoises.
Cette maison d'une construction traditionnelle d'une surface de 130m² habitable sur un terrain de plus de 7300 m² vous propose : 3 chambres dont une en rez de chaussée, une cuisine équipée, un séjour/salle à manger de 32m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse/véranda offre une vue imprenable sur les montagnes, une salle de bains et WC séparés.
Le Rez-de-chaussée propose notamment un garage de 39m² et 2 pièces avec point d'eau.
Le terrain clôt de 2300m² contient des dépendances d'une surface totale de plus de 80m².

Idéale pour famille, ou famille en devenir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Atelier (garage) (38,9 m2)
    • atelier (23,9 m2)
    • auvent (14,6 m2)
    • Buanderie 2 (10,6 m2)
    • garage (39,8 m2)
    • couloir (16,0 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (8 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre
    • Cave (15,8 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiseries et rafraichissement.
  • Taxe foncière : 913 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
496
KWhEP/m2.an
90 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
90 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3136,0 € et 4244,0 € pour 2021
Bien proposé par Vinciane hugon EI, agent commercial (RSAC 881864904)

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