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Maison à vendre 9 pièces - 173,77 m2 MALATAVERNE - 26

Ref : 4177

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 173.77 m2 - MALATAVERNE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Exclusivité
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette maison de 174 m² habitables sur un terrain arboré de 1470 m² (avec possibilité de détacher une parcelle d'environ 500 m²), à Malataverne. Construite sur deux niveaux, cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger - salon avec cheminée et ouvertures sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing - bureau, d'un WC et d'une salle de bains. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace professionnel (aisément transformable en espace privé) composé d'une salle d'attente, de deux salles de soins avec point d'eau, d'une pièce de rangement et d'un WC. Côté privatif, vous trouverez un espace bureau, une salle d'eau , une chambre, un cellier et un chaufferie.
Les outils trouveront leur place dans la cave de 30 m².
L'extérieur vous offre un espace de détente avec une piscine 5X7,5, une grande terrasse, une pergola et un four à pizza. Vous disposerez également d'un puits à proximité du potager. Une maison idéale pour installer votre famille!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206,0 m2
  • Surface habitable : 173,8 m2
  • Surface terrain : 1 470 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Dressing (10,0 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • chaufferie (1,8 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle d'attente (5,3 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Salle de massage (7,2 m2)
    • Salle esthétique (11,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Abri de jardin (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Piscine

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage pvc
  • Four à pizza
  • Piscine
  • Terrain constructible
  • Terrasse carrelée

À savoir

  • Taxe foncière : 2030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19154kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720,0 € et 3750,0 € pour 2021

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