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maison à vendre 5 pièces - 126,28 m2 LE TEIL - 07

Ref : 4212

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.28 m2 - LE TEIL - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous souhaite la bienvenue au Teil, en Ardèche, dans cette magnifique maison neuve d'environ 120m² habitables sur un terrain de 490m².

Cette maison se distingue par son design moderne et ses finitions qualitative.
Composée de deux chambres de 12,5 m², offrant l'intimité parfaite pour une vie en famille.
La salle d'eau moderne complète l'espace avec des équipements haut de gamme.
Une piscine, au cœur de votre propriété, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis lors des journées ensoleillées.
Cette maison de ville possède également un studio indépendant, un avantage supplémentaire.
Doté de sa propre salle d'eau. Parfait pour vos invités, bureau à domicile ou même un espace de location.
Profitez d'un agencement intelligent sur deux étages, offrant une répartition harmonieuse des espaces de vie et une atmosphère aérée.
Située au Teil, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités locales, écoles et transports.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne, prête à accueillir une vie de confort et de style.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans la belle région de l'Ardèche.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,6 m2
  • Surface habitable : 126,3 m2
  • Surface terrain : 491 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-cuisine (50 m2)
    • Escalier (7,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • studio (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • couloir (8,6 m2)
    • Balcon (14,4 m2)

Équipements

Général

  • Abris de jardin
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage pvc
  • Dépendances
  • Alarme
  • Etanchéité toiture récente
  • Piscine
  • Volets roulants

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/10/2023

Bien proposé par Tania bonnet EI, agent commercial (RSAC 978782449)

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