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maison à vendre 7 pièces - 152 m2 CHATEAUNEUF DU RHONE - 26

Ref : 3873

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 152.0 m2 - CHATEAUNEUF DU RHONE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence à Montélimar et son équipe ont le plaisir de vous présenter cette maison de 150m² construite en 2010 puis agrandie en 2019 sur un terrain de 1 000 m² , dans un lotissement calme de Châteauneuf-du-Rhône. Comprenant un séjour spacieux et lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur la terrasse couverte de 25 m² et le jardin. Retrouvez en plus de ce séjour 3 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée.


Au premier étage une salle de bain ainsi que 2 chambres et un séjour pour les grandes familles ou accueillir des amis.


Ne soyez pas en reste sur les équipements : VMC double flux à l'étage, climatiseur réversible au rez-de-chaussée, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, isolation sol + comble + extérieur et poêle à bois pour un DPE AA et un minimum de dépense énergétique.


À visiter sans plus attendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 1 040 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour-cuisine (45,7 m2)
    • couloir (1,4 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour 2 (19 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Salle de bains/WC (6 m2)
    • garage (31 m2)
    • garage local (15,2 m2)
    • Terasse (24,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement en 2019 partie de gauche, isolation des combles en 2017, panneaux photovoltaïque en 2010 et isolation par l'extérieur en 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693,0 € et 937,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo rostan EI, agent commercial (RSAC 917653826)

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