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maison à vendre 5 pièces - 96,43 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 3915

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.43 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous présente cette maison mitoyenne de 96 m² habitables, proche de toutes commodités et établissements scolaires.
Dans une copropriété de 3 lots, calme et sécurisée, cette maison est dotée d'une terrasse pour vos repas en extérieur et d'un jardin avec une dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse.
À l'étage, retrouvez 2 chambres, dont une avec mezzanine et l'autre avec dressing, et la salle d'eau avec douche, simple vasque et WC.
Deux places de stationnement sont comprises au sein de la copropriété sécurisée par un portail.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,7 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (21 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Dépendances (8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • salle à manger (7,8 m2)
    • Escalier (4 m2)
    • Terasse (18 m2)
    • couloir (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : La maison a été entièrement rénové en 2010 par les propriétaires, la cuisine equipée et meublée aussi. Dans ces travaux une isolation depuis l'intérieur a aussi été effectuée. Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 893 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/12/2022

Bien proposé par Hugo rostan EI, agent commercial (RSAC 917653826)

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