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maison à vendre 11 pièces - 311,78 m2 SAUZET - 26

Ref : 4006

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Description

Au cœur du village de Sauzet, en Drôme provençale, Century 21 Portes de Provence vous invite à la découverte de cette bâtisse en pierres, rénovée, composée d'un logement principal de 125 m², d'un logement loué de 95m² et d'un gîte de 55 m², sur une parcelle de 880 m² où est également édifié un second gîte de 35 m² avec dépendance et carport attenants.
Le logement loué dispose d'une grande chambre, d'une cuisine/salle à manger, d'une salle d'eau/WC et d'un salon. Grâce à un escalier existant, il peut être connecté au logement principal.
Le gîte de 55 m² est composé de deux chambres, une pièce de vie salon/salle à manger, cuisine, une salle d'eau et un WC. Il peut être connecté au logement principal par un accès à créer.
Le second gîte, de 35 m², offre une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Les deux gîtes ont chacun une terrasse et une entrée indépendante.
Le logement principal, outre ses deux terrasses, est composé de deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et grand placard dressing, un vaste salon avec poêle à bois, une cuisine / salle à manger, une buanderie, un dressing (avec accès possible sur le logement loué) et une cave faisant office de garage à motos, avec accès sur la rue.
Le terrain est clos et aménagé et propose un espace baignade sécurisé grâce à sa piscine de 9X3,5, clôturée.
Ce havre de paix au cœur du village offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une maison de famille ou une exploitation touristique.

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Vue globale

  • Surface totale : 311 m2
  • Surface habitable : 311,8 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Gîte 1 (55,8 m2)
    • Gîte 2 (35,5 m2)
    • Logement loué (96 m2)
    • Cuisine (27,4 m2)
    • salon (34,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Suite parentale (20,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Cave (23 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de voiture
  • Chambre de plain pied
  • Chauffage électrique
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage pvc
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Terrain clos
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1715 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/08/2021

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