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appartement à vendre 4 pièces - 69 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4107

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous offre la possibilité d'investir dans un appartement de type 4 avec bail en cours.
Situé dans une copropriété proche du quartier Saint James et de ses écoles et commerces, cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé se compose d'un salon, une salle à manger, 2 chambres, une cuisine indépendante, salle d'eau rénovée, toilettes et placards de rangement, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Actuellement loué selon un bail de 3 ans, le bail court jusqu'en mars 2025 (loyer mensuel actuel hors charges 509 €).
Stationnement public au pied de l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • salle à manger (10,1 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement décoration, huisseries
  • Taxe foncière : 906 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 100000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39074kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/07/2023

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