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à vendre 31,95 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4145

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 31.95 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose ce local commercial situé en plein centre piéton de Montélimar, avec son locataire en place.
Le bail de 9 années est récent (juin 2023), et le loyer mensuel est de 530 €.
Idéal investisseur, rentabilité immédiate de 6,5%.
Le local de 32 m² environ se compose d'une pièce principale, une réserve et des toilettes, et se situe dans la rue piétonne principale du centre-ville de Montélimar.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,0 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

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