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à vendre 64 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4303

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 64.0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous présente cette opportunité unique en plein cœur de Montélimar. Accès facile, avec parking. Local commercial de 64 m² disponible immédiatement. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.

Offre une surface de vente lumineuse de 30 m² grâce à une large vitrine. Possibilité d'agrandir à 50 m² en supprimant une cloison. Inclut également un espace de stockage de 14m² avec point d'eau et WC.

Estimation locative de 650 à 700 €/mois. Copropriété charmante, bien entretenue, à faibles charges (196 €/an). Sans procédure en cours. Ouvert à tous types de commerces, excepté ceux générant des nuisances.

Découvrez ce local sans tarder, parfait pour investir ou pour valoriser votre activité dans un emplacement de choix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 556 €
  • Charges de copropriété : 312 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 6240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Charles - Eric honecker EI, agent commercial (RSAC 985302025)

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