Bienvenue chez CENTURY 21 Portes de Provence, Agence immobilière MONTELIMAR 26200
Tél : 04 75 00 70 42

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Maison à vendre - 14 pièces - 446,0 m2 - LA BATIE ROLLAND - 26 - RHONE-ALPES

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1 094 000 €
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Maison à vendre - 14 pièces - 446,0 m2 - LA BATIE ROLLAND - 26 - RHONE-ALPES

Réf: 2209

1 094 000 €

Description Réf: 2209

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir, dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis, cet ancien corps de ferme rénové, en pierre apparente.
Cette propriété située à moins de 10 minutes de Montélimar vous offre des pièces à vivre pour une surface de 200m², répartis entre 2 séjours dont la hauteur sous poutres dépasse les 4m, 1 salon vouté, 1 salle de jeux, 1 cuisine meublée et équipée de 34 m² !
La lumière s'invite dans chacune de ces pièces!
Vous découvrirez également une cour intérieure totalement protégée du vent, dans laquelle vous pourrez choisir de manger au soleil ou à l'ombre selon vos envies.
Venez également découvrir l'espace piscine (12 *6m + escalier), agrémenté d'une cuisine d'été couverte d'environ 50 m² équipée d'un four à pain, barbecue, plaque gaz...
Un gîte apporte une rentabilité à la propriété, mais vous pouvez décider de profiter de ses 14 pièces dont 7 chambres pour votre famille et vos amis, sur un terrain clôturé et arboré de 6000 m².
Propriété rare aussi proche de Montélimar!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Corps de ferme
  • Style de Maison : Cachet
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 568 m2
  • Surface habitable : 446 m2
  • Surface terrain : 6000 m2
    • Entrée (15,3 m 2)
    • Séjour (46 m 2)
    • salon (55,6 m 2)
    • Cuisine (33,9 m 2)
    • Salle de jeux (35,5 m 2)
    • Séjour 2 (28 m 2)
    • Chambre (37,7 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (22,0 m 2)
    • mezzanine (25,1 m 2)
    • Salle de bains/WC (16,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • Dégagement (10 m 2)
    • Dégagement (5,8 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Cuisine / Salle à manger (25 m 2)
    • couloir (5,4 m 2)
    • Entrée (1,5 m 2)
    • Salle de bains/WC (3,9 m 2)
    Nombre de pièces :     14 [Voir en détail]
  • Année construction : 1600
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol + radiateurs fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Volets bois
  • Terrasse couverte
  • Terrain paysagé
  • Puits
  • Eau du rhône
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Dépendances aménageables
  • Dépendances
  • Cuisine d'été
  • Cheminée
  • Piscine chauffée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : Fosse septique à metre aux normes
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 309
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bon accompagnement depuis la visite du bien jusqu'à la signature de la vente. Conseils avisés, implication sérieuse et très bonne disponibilité …   Lire la suite

Pascal V.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement depuis la visite du bien jusqu'à la signature de la vente. Conseils avisés, implication sérieuse et très bonne disponibilité même pour la vente d'un montant modeste. Encore merci

10/10

Je suis pleinement satisfaite de l'accompagnement que j'ai pu avoir pour l'achat de mon premier appartement, tout m'as été clairement expliquer. Ce…   Lire la suite

Léa, Mélodie, India D.
Client Acheteur après acte de vente
Léa, Mélodie, India D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je suis pleinement satisfaite de l'accompagnement que j'ai pu avoir pour l'achat de mon premier appartement, tout m'as été clairement expliquer. Ce fut une bonne expérience !

10/10

Très bonne écoute, grandes disponibilité et serviabilité, y compris après la signature de l'acte. Contact des plus agréable avec tous les membres de …   Lire la suite

Caroline T.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Caroline T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne écoute, grandes disponibilité et serviabilité, y compris après la signature de l'acte. Contact des plus agréable avec tous les membres de l'agence et pas seulement avec l'agent qui s'est occupé de moi. Rapidité et pertinence des réponses aux questions posées Bref, efficacité chaleureuse !

Michael
Directeur d'agence de CENTURY 21 Portes de Provence

Votre commentaire est à la hauteur de nos relations, qui ont permis d'aboutir dans les meilleures conditions à l'acquisition de votre résidence principale. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement, toute aide dont vous pourriez avoir besoin lors de votre emménagement, que nous vous souhaitons le meilleur possible. Bien à vous

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Portes de Provence
47 avenue Jean Jaurès
26200 MONTELIMAR
04 75 00 70 42
portesdeprovence@century21.fr