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maison à vendre 5 pièces - 159,67 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 3573

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 159.67 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Exclusivité
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose en exclusivité cette villa de plain pied sur la commune de Montélimar!
D'une surface de 160m² habitable, cette villa provençale de 2008 vous offre 4 chambres dont une suite parentale, ou 3 chambres + studio indépendant selon vos besoins. Construite sur vide sanitaire, elle dispose d'un plancher chauffant, de volets électriques, et d'un terrain clôturé de 900 m².
La peinture intérieure vient d'être refaite, ainsi que certains aménagements extérieurs. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse, en partie couverte, orientée plein sud, et d'un vaste séjour de 42 m².
La cuisine indépendante de 22,5 m² permet à la famille entière de manger dans cette pièce.
A 2 Kms à pieds de la gare, sa situation est idéale, dans un lotissement calme et sans nuisance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195,7 m2
  • Surface habitable : 159,7 m2
  • Surface terrain : 912 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,4 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • Cellier (7,0 m2)
    • couloir (11,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bains/WC (5,2 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • studio (26,6 m2)
    • Cave (36 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 36 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Cave
  • Chambre de plain pied
  • Double vasque
  • Double vitrage pvc
  • Plain pied
  • Radiateur sèche serviettes
  • Salle de bain
  • Terrain clos
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz 2021
  • Taxe foncière : 1626 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
139
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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