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maison à vendre 7 pièces - 145,73 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 3608

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 145.73 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Vous cherchez une villa de 4 chambres, dans un quartier résidentiel recherché de Montélimar? Century 21 vous propose de découvrir cette agréable maison de 145 m², située à 5 minutes en voiture de toutes commodités (gare, groupe scolaire, supermarché, boulangerie...). La grande véranda, véritable lieu de vie, s'ouvre sur la terrasse et le jardin qui vous permettront des moments de détente ou de convivialité à l'abri des regards.
La cuisine moderne, aménagée et équipée, jouxte le grand salon. L'espace nuit au rez-de-chaussée offre 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bibliothèque ou de buanderie. A l'étage, vous accèderez à l'espace nuit parental, composé d'un bureau sur la mezzanine, d'une salle d'eau et d'une grande chambre. De nombreux rangements vous attendent au rez-de-chaussée, comme à l'étage. Venez découvrir rapidement ce havre de paix et profiter de la piscine hors sol aux beaux jours...

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145,7 m2
  • Surface terrain : 518 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • véranda (13,3 m2)
    • salon (32,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • dégagement 2 (4,0 m2)
    • bibliothèque (9,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,8 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • mezzanine (3,9 m2)
    • dégagement 1er étage (1,7 m2)
    • Salle d'eau 3 (2,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Terrasse (24,8 m2)
    • Autre (20 m2)
    • Terrasse (29,8 m2)
    • Terrasse (8,1 m2)
    • Terrasse (20,3 m2)
    • atelier (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz + climatisation réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Piscine hors sol
  • Puits
  • Radiateur sèche serviettes
  • Terrasse carrelée
  • Terrasse couverte
  • Terrain clos
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Extension de la maison en 2009 Chaudière gaz à condensation en 2009 Véranda alu en 2014 (sous décennale)
  • Taxe foncière : 1674 €

Les performances énergétiques

DPE
114
19
GES
19

Date du DPE : 26/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1610,0 € pour 2021

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