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maison à vendre 14 pièces - 284,65 m2 MARSANNE - 26

Ref : 3829

789 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 14 pièces - 284.65 m2 - MARSANNE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose de découvrir ce Mas en pierre rénové sur un terrain de 7000m² rare et situé au cœur de la campagne de Marsanne à 25 minutes de Montélimar. Il est composé d'une partie habitation de 390m², d'un gite plein pied répondant aux normes d'accueil pour les personnes à mobilité réduite d'une surface de 98m², et de 294m² de dépendances.
L'espace habitation vous offre 6 chambres, 2 cuisines, dont 1 d'été, 2 séjours, 3 salons, 2 Salle d'eau.
L'espace Gite vous offre 1 chambre, 1 suite avec sa salle d'eau et WC, 1 cuisine, 1 séjour et 1 salon ainsi que 1 salle d'eau avec WC.
Les dépendances vous offrent la possibilité d'aménager d'autres accueils de vacances comme des gites ou des chambres d'hôtes ou même des appartements pour la famille et les amis.
Le mas est doté d'une piscine couverte, d'un puit avec son éolienne.
Cette habitation est près d'un cours d'eau, avec une vue entièrement dégagée, au calme.
Marsanne est un village touristique et recherché.
A 30 minutes de l'autoroute, 5 minutes des écoles et commerces, 25 minutes de Crest.
Venez découvrir votre nouveau cocon sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 851,1 m2
  • Surface habitable : 284,7 m2
  • Surface terrain : 7 000 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (22,9 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (17,6 m2)
    • Chambre 5 (15,3 m2)
    • Chambre 6 (13,4 m2)
    • Chambre 7 (21,0 m2)
    • Chambre 8 (14,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (12,6 m2)
    • Cuisine (29,5 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • mezzanine (27,6 m2)
    • Rangement (8,6 m2)
    • couloir (8,6 m2)
    • couloir 2 (8,8 m2)
    • salon (25,6 m2)
    • mezzanine (48,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (13,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour 2 (47,9 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Hall (3,6 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • Hall (8,2 m2)
    • Cuisine 2 (16,6 m2)
    • Séjour 3 (27,1 m2)
    • Cuisine d'été (11,1 m2)
    • Séjour 4 (11,6 m2)
    • salon (24,4 m2)
    • local technique (5,3 m2)
    • cage d'escalier (6,2 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    • Dépendances (294,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Chauffage électrique
  • Dépendances aménageables
  • Double vitrage pvc
  • Piscine couverte
  • Puits

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Collège : 3 min
  • Ecole : 3 min
  • Hôpital : 20 min

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
243
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510,0 € et 6160,0 € pour 2021
Bien proposé par Vinciane hugon EI, agent commercial (RSAC 881864904)

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