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immeuble à vendre 282,72 m2 LE TEIL - 07

Ref : 3864

56 200 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 282.72 m2 - LE TEIL - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Exclusivité
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Description

Sur la commune du Teil, au cœur du dispositif Coeur De Ville, votre Agence Century 21 Portes de Provence vous propose de découvrir cet immeuble idéal pour un projet de rénovation et d'investissement locatif. Composé en Rez de chaussé d'un local commercial avec entrée indépendante de 80m² avec sanitaires, cour, et espace de stockage de 11m², cet immeuble comprend en premier étage un appartement à rénover pouvant être au choix aménagé en un T4 ou deux T2 . Enfin, au deuxième étage, un grenier avec fenêtres d'une superficie de 98 m² pouvant être aménagé en un troisième appartement en duplex, ou deux appartements avec mezzanine.
Avantage, ce bien est éligible au dispositif de défiscalisation Renormandise.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 282,7 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1174 €

Les performances énergétiques

DPE
350
80
GES
80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/08/2022

Bien proposé par Laurence ponthier EI, agent commercial (RSAC 917417594)

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