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maison à vendre 4 pièces - 109 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 3904

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose de découvrir cette charmante maison T5, proche de tous commerces, des écoles, et des transports de la ville Montélimar. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, un salon et une pièce à vivre, exposée Est, très lumineuse avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine d'été, une salle de bain, un WC séparé avec lave main, une chambre, un bureau ainsi qu'une cave. Aux beaux jours, vous profiterez d'un jardin de 1019 m², clos et arboré, en partie constructible, avec puit pour l'arrosage et un garage de 26 m² avec portail électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,2 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 1 019 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • salon (10,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine d'été (20,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Escalier (2,3 m2)
    • Degagement (6,9 m2)
    • Cave (7,5 m2)
    • Dépendances (2,2 m2)
    • Dépendances (6,7 m2)
    • garage (26,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Cave
  • Balcon
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d'été
  • Dépendances
  • Double vitrage pvc
  • Forage
  • Garage
  • Portail automatique
  • Volets roulants
  • Terrain clos

À savoir

  • Taxe foncière : 1276 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29926kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2470,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence ponthier EI, agent commercial (RSAC 917417594)

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