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maison à vendre 6 pièces - 132 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 3988

225 000 €

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Description

Vous recherchez une maison pour votre famille vous permettant d'accéder à tous les services à pieds ? Century 21 Portes de Provence vous propose en exclusivité cette maison de 132 m² habitables, à 9 minutes à pieds de la gare, 7 minutes de la cité scolaire Alain Borne, 4 minutes de la boulangerie, 7 minutes de l'hypermarché Casino
Sur une parcelle clôturée de 254 m², cette maison compte 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie avec accès à une cave, et deux pièces pouvant être rénovées et agrandir la surface habitable de 36 m². Le premier étage, accessible par un escalier intérieur ou un escalier extérieur, offre un salon ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée, une véranda lumineuse avec barbecue et four à pizza, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le deuxième étage est composé d'un couloir desservant quatre chambres, dont trois avec placard, et une salle de bains avec WC.
Equipée d'une pompe à chaleur air/eau et de double vitrage PVC , cette maison à rafraichir offre un beau potentiel pour une famille qui souhaiterait occuper les trois niveaux ou louer un studio indépendant au rez de chaussée.

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 254 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (26,8 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • véranda (10,2 m2)
    • Suite parentale (13,9 m2)
    • Salle d'eau 1 (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • Salle de bains/WC (6,5 m2)
    • garage local (33,4 m2)
    • Dépendances (26,8 m2)
    • Dépendances (9,1 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1585 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA146kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1173,0 € pour 2015

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