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Maison à vendre - 6 pièces - 152 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 152 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2961

Quartier des « Catalins », Century 21 Portes de Provence vous propose cette villa de 2002 sans aucun travaux, située sur une parcelle de 2000 m² hors lotissement. Venez découvrir son environnement à couper le souffle, au calme, avec une vue dégagée. D'une superficie d'environ 280 m² dont environ 240 m² habitables, cette maison vous propose au rez de chaussée un séjour-cuisine de plus de 30m², doté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier, un salon de plus de 30m² avec plafond cathédrale orienté au sud, avec accès à la terrasse carrelée et couverte, abrité par sa pergola et son coupe-vent. Toujours au même niveau : suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC. A l'étage, salle d'eau, 3 chambres, et WC. En sous-sol, vous profiterez de dépendances : salle de jeux, salle d'eau, atelier, bibliothèque, chaufferie, cave. Ses plus :
Garage
Piscine en 10*5 entièrement sécurisée et abritée, avec pointe diamant et nage à contrecourant, filtration par électrolyse.
Plancher chauffant rafraichissant par géothermie.
Parcelle arborée, terrain de boules...
Adoucisseur d'eau, arrosage intégré...
Venez découvrir ce bien d'exception.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 279,6 m2
  • Surface habitable : 152,6 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour-cuisine (30,6 m2)
    • salon (32,1 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Salle d'eau 1 (3,9 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Salle d'eau 1er niveau (5,6 m2)
    • Salle d'eau 3 (10,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • dégagement 1er étage (3,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de jeux (33,5 m2)
    • bibliothèque (19,4 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • atelier (22,6 m2)
    • garage (39 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Terrasse couverte
  • Terrasse carrelée
  • Salle de bain
  • Portail automatique
  • Piscine couverte
  • Garage
  • Eau du rhône
  • Double vitrage pvc
  • Cuisine équipée
  • Climatisation réversible
  • Chambre de plain pied
  • Aspiration centralisée
  • Adoucisseur d'eau
  • Abri piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Isolation combles octobre 2019
  • Taxe foncière : 2094 €
Les performances énergétiques
  • 107
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 107 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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10/10

Disponibilité de mon interlocuteur, bonne réactivité à mes demandes, serviabilité, contact très agréable et efficace avec lui et les autres membres …  Lire la suite

Caroline T.
Client Acheteur après compromis de vente
Caroline T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Disponibilité de mon interlocuteur, bonne réactivité à mes demandes, serviabilité, contact très agréable et efficace avec lui et les autres membres du personnel de l'agence.

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Ravie de l’accompagnement de century 21 , merci on est enfin propriétaires 😀 

Margaux & Gaëtan G.
Client Acheteur après acte de vente
Margaux & Gaëtan G. 9/10
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Ravie de l’accompagnement de century 21 , merci on est enfin propriétaires 😀

10/10

Équipe à l’écoute, toujours disponible et très réactive. L’équipe très professionnelle, a su me rassurer dans les moments ou cela était nécessaire et…  Lire la suite

Maeva B.
Client Acheteur après acte de vente
Maeva B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe à l’écoute, toujours disponible et très réactive. L’équipe très professionnelle, a su me rassurer dans les moments ou cela était nécessaire et a été de très bons conseils dans les moments de doute. Je les remercie pour leur aide.