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Maison à vendre - 6 pièces - 152 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 152 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2961

Quartier des « Catalins », Century 21 Portes de Provence vous propose cette villa de 2002 sans aucun travaux, située sur une parcelle de 2000 m² hors lotissement. Venez découvrir son environnement à couper le souffle, au calme, avec une vue dégagée. D'une superficie d'environ 280 m² dont environ 240 m² habitables, cette maison vous propose au rez de chaussée un séjour-cuisine de plus de 30m², doté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier, un salon de plus de 30m² avec plafond cathédrale orienté au sud, avec accès à la terrasse carrelée et couverte, abrité par sa pergola et son coupe-vent. Toujours au même niveau : suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC. A l'étage, salle d'eau, 3 chambres, et WC. En sous-sol, vous profiterez de dépendances : salle de jeux, salle d'eau, atelier, bibliothèque, chaufferie, cave. Ses plus :
Garage
Piscine en 10*5 entièrement sécurisée et abritée, avec pointe diamant, et nage à contrecourant, filtration par électrolyse.
Plancher chauffant rafraichissant par géothermie.
Parcelle arborée, terrain de boules...
Adoucisseur d'eau, arrosage intégré...
Venez découvrir ce bien d'exception.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 279,6 m2
  • Surface habitable : 152,6 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour-cuisine (30,6 m2)
    • salon (32,1 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Salle d'eau 1 (3,9 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Salle d'eau 1er niveau (5,6 m2)
    • Salle d'eau 3 (10,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • dégagement 1er étage (3,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de jeux (33,5 m2)
    • bibliothèque (19,4 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • atelier (22,6 m2)
    • garage (39 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Terrasse couverte
  • Terrasse carrelée
  • Salle de bain
  • Portail automatique
  • Piscine couverte
  • Garage
  • Eau du rhône
  • Double vitrage pvc
  • Cuisine équipée
  • Climatisation réversible
  • Chambre de plain pied
  • Aspiration centralisée
  • Adoucisseur d'eau
  • Abri piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Isolation combles octobre 2019
  • Taxe foncière : 2094 €
Les performances énergétiques
  • 107
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 107 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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Ravie de l’accompagnement de century 21 , merci on est enfin propriétaires 😀 

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Équipe à l’écoute, toujours disponible et très réactive. L’équipe très professionnelle, a su me rassurer dans les moments ou cela était nécessaire et…  Lire la suite

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Équipe à l’écoute, toujours disponible et très réactive. L’équipe très professionnelle, a su me rassurer dans les moments ou cela était nécessaire et a été de très bons conseils dans les moments de doute. Je les remercie pour leur aide.

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Personnel disponible et à l'écoute. Réponse rapide aux questions posées  Lire la suite

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Personnel disponible et à l'écoute. Réponse rapide aux questions posées

Michaël
Directeur d'agence de CENTURY 21 Portes de Provence

Je suis ravi que le compromis ai pu se faire dans de bonnes conditions pour tous, ainsi que la vente rapide. Merci pour votre confiance, toute l'équipe reste à votre disposition en cas de besoin. Bon courage pour les travaux!