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appartement à vendre 2 pièces - 56,14 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4044

71 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 56.14 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose ce T2 situé dans le centre-ville de Montélimar, au calme. Situé dans une copropriété gérée par un syndic bénévole, cet appartement spacieux (56 m²) et lumineux dispose d'une pièce principale (cuisine - séjour) de 26 m², un chambre de 15,6 m², salle de bains avec fenêtre, wc séparés, dressing.
Situé au 1er étage de l'immeuble, vous apprécierez la proximité des commerces ainsi que la luminosité des pièces : orientation Sud et Ouest, avec de grandes fenêtres.
Si vous souhaitez faire un investissement locatif, cet appartement se louera facilement grâce à sa situation et ses volumes.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (26,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Changement de la porte d'entrée de l'immeuble
  • Taxe foncière : 556 €
  • Charges de copropriété : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1020,0 € pour 2021

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